早前有傳言指Facebook將推出自家品牌的Facebook Phone，可是他們已經否認。但當年Google也有類似言論，指自己不會生產電話。
無論如何也好，Facebook將於11月3日在美國總部舉辦記者會，外界有人指可能會是Facebook Phone，但亦有一些估計只是推出Facebook iPad程式。不知道你們的想法又是如何呢？
[轉載自 : winandmac 香港版]
2010年10月30日星期六
黑客們已為 jailbreak iOS 4.2 準備就緒
雖然黑客已經找到漏洞可以永久 jailbreak 現有的蘋果產品，但面對快將推出的 iOS 4.2，現在的工具如Limera1 n或 Greenpois0n 等都未正式支援，要略作修改。其中一名黑客 iH8sn0w 早前發表相片，顯示其使用 iOS 4.2 測試版的 iPad 已經成功 jailbreak，並使用 Mobile Terminal 程式。正如剛才所說，現有的蘋果產品已可永久 jailbreak，用家無需擔心要等太久才有 jailbreak iOS 4.2 的工具推出。
[轉載自 : winandmac 香港版]
常玩 iPad 易傷手,手指紅腫手臂乏力「痛到標眼淚」
  搶玩iPad iPhone 手指痛到腫 [影片檔案大小:2.89MB] |
觸控式屏幕智能手機及平板電腦風靡全人類，用手指「篤篤吓」或「捽捽吓」螢幕，就可以打電話、發短訊、玩遊戲機。但有物理治療師表示，手部筋腱勞損而求診的個案增加，相信與近年這類產品流行有關。有見及此，廣華醫院自創「舒筋健指法」，呼籲經常玩手機的市民多做手部運動以防勞損。
 雙手拇指及食指張開，虎口位置用力互壓，可達至紓緩拇指收肌效果。 |
「玩咗兩、三個月iPad之後手指就又紅又腫，手臂都冇力，連家務都做唔到！」廖女士表示，過去每晚用iPad打機長達四、五小時，估不到換來手痛之苦，「痛到標眼淚，要打止痛針先好啲」。她後來到廣華醫院求診，證實手筋腱發炎，但做了兩個月舒筋健指法的手部運動後，情況已好轉，即使現時每日打機一、兩小時，沒再出現手痛。
電訊管理局數字顯示，今年7月本港有逾1,300萬個流動電話用戶，相等於每名港人擁近兩個手機賬戶；去年12月全港發出逾5.32億個手機短訊，即平均每人發了近50個短訊。加上近年主要用手指操控的iPhone及iPad等觸控式屏幕電子產品流行，市民手部勞損的問題越來越嚴重。
廣華醫院物理治療部部門經理馮振威昨表示，每月平均有5,000人次到醫院物理治療部求診，當中約兩成涉手部問題，數字較以往多，相信與近年興起觸控式屏幕電子產品有關。他稱，市民用手指在手機及平板電腦發訊息、打機及寫電郵等日漸普及，加上手指無時停，手指長期受壓，久而久之手部筋腱會勞損及發炎，易患上腕管綜合症及彈弓指病等，「病發初期手部可能會痛，手指麻痹，嚴重者可能會出現手掌肌肉萎縮」。
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廣華創舒筋健指法
為預防及紓緩市民手部勞損，廣華醫院自創了舒筋健指法。物理治療師梁家美說，舒筋健指法主要是透過拉緊、放鬆手指及手腕肌肉，去預防及紓緩手部痛症。她建議市民不要長時間用手指玩手機及平板電腦，每日做適量手部運動紓緩肌肉壓力。市民可向廣華醫院索取介紹舒筋健指法的小冊子。
 用橡筋綁緊每隻手指一圈，再逐隻手指用力向上伸展，可紓緩手指肌肉。 |
Lenovo 網站擺烏龍標錯價，一折賣500GB硬碟
Lenovo聯想電腦產品的網站發生標錯價烏龍事件，原價 900多元的 500GB硬碟，售價標錯為 120元，變相以近一折賣大包一個月，估計有數以千計消費者在網上訂購「執筍貨」。 Lenovo上周三才發現出錯並即時更正，超過 1,300人的定單被取消，部份趕搭尾班車失敗的網民不滿 Lenovo不守信用，在網上聲言罷用 Lenovo產品。
單方面取消交易
Lenovo發言人表示，上月 21日將「 ThinkPad 500GB 7200rpm Serial ATA 3.0Gb/s」硬碟的資料放上官方網頁，售價原本為 120美元，卻錯誤標為 120港元。本月 20日公司發現錯誤，即時更正。
發言人承認，出錯的一個月內，部份交易已完成及送貨，不會向這批顧客追收差價，但由於涉及商業敏感資料，拒絕公佈涉及數量。發言人表示，更正錯誤後有 1,355個未完成交易被取消定單，這些訂購全部未過數， Lenovo已向他們致歉。 Lenovo網頁上的條款列明，若公司發現資料出錯，就算訂購已過數，公司仍有權拒絕交易。
市民投訴不公平
Lenovo推售超平硬碟的消息早前在網上傳開，引發網民瘋狂訂購，有人聲稱訂了 10部，更有人自稱訂了 600部。部份最後被取消定單的網民則在討論區狂轟 Lenovo，更聲言罷用 Lenovo產品。多名市民又向本報投訴，他們上周二在網上訂購該硬碟，並已收到確認通知，但前天卻被通知取消定單。他們批評 Lenovo單方面取消交易，對消費者不公平。
單方面取消交易
Lenovo發言人表示，上月 21日將「 ThinkPad 500GB 7200rpm Serial ATA 3.0Gb/s」硬碟的資料放上官方網頁，售價原本為 120美元，卻錯誤標為 120港元。本月 20日公司發現錯誤，即時更正。
發言人承認，出錯的一個月內，部份交易已完成及送貨，不會向這批顧客追收差價，但由於涉及商業敏感資料，拒絕公佈涉及數量。發言人表示，更正錯誤後有 1,355個未完成交易被取消定單，這些訂購全部未過數， Lenovo已向他們致歉。 Lenovo網頁上的條款列明，若公司發現資料出錯，就算訂購已過數，公司仍有權拒絕交易。
市民投訴不公平
Lenovo推售超平硬碟的消息早前在網上傳開，引發網民瘋狂訂購，有人聲稱訂了 10部，更有人自稱訂了 600部。部份最後被取消定單的網民則在討論區狂轟 Lenovo，更聲言罷用 Lenovo產品。多名市民又向本報投訴，他們上周二在網上訂購該硬碟，並已收到確認通知，但前天卻被通知取消定單。他們批評 Lenovo單方面取消交易，對消費者不公平。
沉迷 facebook遊戲 Farmville，媽媽搖晃兒子頭部撞到硬物死亡。
 喪玩farmville少女媽錯殺子 [影片檔案大小:1.61MB] |
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大力搖晃幼子頭撞電腦
22歲的托拜厄絲（Alexandra Tobias），今年1月在家中玩 Farmville，但三個月大的兒子哭鬧不停，她在盛怒中大力搖晃兒子，之後抽一口煙意圖令自己冷靜下來，但她又再搖晃兒子，結果導致兒子頭部撞到硬物死亡。
托拜厄絲其後報警，驚恐地向接線生說：「他只有14周大，他沒有呼吸了。」她最初向探員訛稱是寵物狗撞到沙發，令兒子掉到地上，撞到頭部。但她其後供出案發經過，被拘禁後亦曾向同囚室的人承認「謀殺了兒子」，猛力搖晃令兒子的頭撞到電腦。托拜厄絲周三在法庭承認二級謀殺罪，最高刑罰是終身監禁。法官將於12月判刑。
2010年10月29日星期五
VDO Next : iPhone 4 白色機已死？
主題：iPhone 4白機已死？
簡介：白色 iPhone 4 未出先玩完？Nook Color 再打 E-book 戰！Sony Walkman 光輝告終...仲有超似真人機械人同應節 Halloween app，唔睇點得？
日期：2010-10-292010-10-29(星期五) iPhone 4 先達收機價
2010-10-29(星期五) iPhone 4 先達收機價
iPhone 4 16G Black : $6,400-6,500
iPhone 4 32G Black : $7,300-7,400
以上價錢僅供參考 !!
蘋果公司擴張零售業務，專門店增至317間
蘋果公司在 iPhone 及 iPad 效應下，近年業務一日千里，為配合增長公司亦不斷招兵買馬，令員工數目過去一年大增三分之一，截至九月二十五日止的全職員工數目達4.66萬名，分別多過去年及○八年的3.43萬名及3.2萬名。
專門店增至317間
據呈美國證交會文件顯示，蘋果公司員工增長主要來自零售業務擴張，旗下專門店由去年的273間增加至317間，有關業務的員工數目亦因此增加1萬人至2.65萬名。
蘋果公司又重申，由於銷售愈益繁多的產品，加上零件及其他成本可能上升，未來毛利率勢必持續下降，料十二月止季度毛利率為36%，分別少過○九年及一○年度全年的40.1%及39.4%。
資本投資方面，蘋果公司計劃於一一年度撥出40億美元，遠多過前一年度的26億美元，當中零售設施約佔6億美元，包括開設40至50間新店，當中半數以上於美國以外地區。
專門店增至317間
據呈美國證交會文件顯示，蘋果公司員工增長主要來自零售業務擴張，旗下專門店由去年的273間增加至317間，有關業務的員工數目亦因此增加1萬人至2.65萬名。
蘋果公司又重申，由於銷售愈益繁多的產品，加上零件及其他成本可能上升，未來毛利率勢必持續下降，料十二月止季度毛利率為36%，分別少過○九年及一○年度全年的40.1%及39.4%。
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iPhone App : Talking Halloween Pumpkin Free 鬼聲鬼氣夠晒邪
早排果隻 Talking Tom Cat 攪到好多女仔成日都對住部 iPhone 同隻貓仔講嘢，佢就會用好 Cutie 既聲重複你既說話，而小朋友就最鍾意打暈隻貓。
至於呢個 Talking Halloween Pumpkin Free 就照抄，不過今次你就係對住個南瓜頭講嘢(記著要先按 Rec 制)，然後恐怖南瓜頭就會用好低沉嘅聲線不斷 Loop 住講，加埋d背景聲，最多可以錄低10段說話，真係鬼聲鬼氣夠晒邪 !!
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中國超級電腦稱王勝美國，天河一號每秒運算4700萬億次，全球最快 !!
「世界最快電腦500強」排行榜將於下周完成，評審委員向美國傳媒披露，中國研發的「天河一號」2期系統超級電腦，將超越美國研製的「美洲豹」，成為史上最強超級電腦，顯示中國日漸強大的科技實力，令美國的超級電腦優勢面臨威脅。
負責每半年公布一次「世界最快電腦500強」名單的美國田納西大學專家唐加拉（Jack Dongarra）透露，雖然排名「在下月1號前仍有變數，但我相信不會有電腦（比「天河一號」）更快」。「天河一號」在中國國防部及教育部監督下研發，由中國國防科技大學在天津超級計算中心進行組裝，研發團隊逾200人，核心骨幹平均年齡僅37歲，大部分是博士。首期系統去年9月研製成功，標誌中國成為繼美國之後，全球第2個研製出每秒運算逾千萬億次的超級電腦的國家。
「天河一號」2期系統最高運算速度，達到每秒4700萬億次，持續運算速度則達每秒2507萬億次，與首期系統相比，最高性能和持續性能分別提高了2.89倍和3.45倍。它的持續性能，比今年6月已知的全球最快超級電腦、美國「美洲豹」快40%。
技術突破 「互聯晶片」用國產貨
現時的超級電腦都是透過軟件，把數以千計小型電腦伺服器連成一體，中國就是以此原理，利用「互聯晶片」技術，把所有運算用的CPU晶片（中央處理器）連繫，結合小電腦的力量，以驚人速度傳送資料。
「天河一號」工程辦公室主任李楠指出，升級後的「天河一號」有多項重大技術突破，包括全部「互聯晶片」都換上國防科大自行研製的產品，其性能是目前國際商用互聯晶片的兩倍。至於「CPU晶片」，部分也首次採用由這所大學自行研製的「銀河飛騰1000」晶片，數量佔全部CPU的七分之一，儘管主要的CPU仍採用了美國Nvidia的製圖晶片和英特爾（Intel）的晶片。李楠說：「我們自己的CPU，完全能夠實現全部替換，但目前應用軟件的發展尚未跟上，需逐步過渡。從性能來看，我們的CPU與世界先進水準還有差距，正在研製的下一代CPU，將瞄準世界最前沿。」
專家﹕美超級電腦優勢面臨威脅
唐加拉說：「中國雖然目前（與英特爾及Nvidia）的晶片技術還有距離，但相信一、兩年內可望追上。」他預料除「天河一號」，還有另一部中國超級電腦可打入前5強。美國亞裔超級電腦專家馮教授說：「新排名的驚人之處，就是美國在超級電腦的優勢面臨威脅，打擊美國未來經濟基礎。」但著名電腦設計師沃利奇（Steven Wallach）則向中國潑冷水，稱「這只是電腦發展史的驚鴻一瞥」，又稱即使電腦運行得多快，也不一定能勝任特殊的研究工作。
美國在電腦500強仍佔半壁江山。根據6月的排名，美國「美洲豹」排第1，中國深圳的「星雲」排第2。中國合共有24部超級電腦上榜。
晶片分工合作 天河成功關鍵
中國「天河一號」電腦超越美國，成為全球最強的超級電腦，關鍵在於中國自行開發的連接晶片技術，把大量晶片連繫，造就每秒2500萬億次的運算速度。香港電腦保安事故協調中心經理古煒德向本報解釋，這種合作式運算（cooperative computing）已成為超級電腦的發展趨勢。
連繫大量晶片成趨勢
古煒德指出，超級電腦講求的是運算速度，以往是一堆電子板裝嵌成一台大機器，著重的是電路板、CPU速度；現在就講求如何把多部電腦連繫，讓它們妥善分工協調，例如把一條數分開10份，分給10個部組運算，再把10個結果整合，講求的是電腦協作分工。即使沒有頂尖的電路板設計或CPU技術，但仍可透過「合作式運算」製造出超級電腦。
內地CPU技術未及美國
古煒德不諱言「最快超級電腦的意義沒有以往那麼大。由於合作式運算是大勢所趨，影響了業界研發更強CPU的興趣」。他指出，雖然中國超級電腦的速度超越美國，但內地的CPU技術未必及得上美國水平，因此美國仍限制這類重要電腦出口。「若10部電腦進行的運算，可以用一塊晶片做到，這樣當然可以令運算更容易」。
專家﹕象徵經濟競爭力由西轉東
超級電腦用途廣泛，石油及天然氣企業用來尋找蘊藏，華爾街交易員則用來進行高頻交易，P&G甚至用超級電腦來確保Pringles薯片入罐時完整無缺。美國政府的超級電腦更用來模擬核攻擊的效果、預測天氣等。
日本曾短暫稱冠美國即狂追
由於超級電腦能解決國防、能源、財政以至科研等範疇難題，各國都積極參與建造超級電腦，爭當最快超級電腦，並視之為國家榮耀。大型超級電腦也可吸引使用這些機器來進行運算的頂尖人才。美國數十年來長期壟斷超級電腦「世界第一」寶座，但2002年曾被日本的超級電腦短暫奪去寶座。日本突然冒起殺得美國措手不及，華府立即大舉投資超級電腦發展，致力研發更快更強電腦，終在2004年重奪冠軍。
日本的超級電腦「地球模擬器」組件，幾乎全由日本製造，反觀中國暫仍要依靠美國晶片。但唐加拉強調，「天河一號」的連接晶片都是中國研發，而且日本研製出「地球模擬器」，僅屬個別單獨研發，但「天河」的研發，卻是中國多年來在軍事及商業研發超級電腦策略的一部分。超級電腦專家西蒙（Horst Simon）說﹕「從這角度看，（『天河一號』）的意義比『地球模擬器』重大得多。」超級電腦專家西格（Mark Seager）說：「這絕對改變了高效能市場的遊戲規則……這是過渡期，代表經濟競爭力由西方轉向東方」。
一個律師一個醫生，置業蝕200萬的故事
樓價愈高，市民愈想買樓，正當人人怨政府不出手幫市民上車置業，政府不斷提醒市民「97年的教訓」，但此刻，誰聽得入耳？
所謂前車可鑑，且看過來人的教訓，是否能令大家三思。一個是律師，一個是醫生，當年同樣賠上200萬元，今日他們都選擇租樓，儲足「彈藥」，樓價回落時才有本錢入市。
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勿太年輕買樓 租屋不失禮
每個年代的年輕人都夢想成家立室，高薪厚職的醫生，早在25歲已圓置業夢，未夠30歲便樓換樓買入無敵海景千呎單位，結果勁蝕200萬元，換來投資智慧，頓悟買樓不可太年輕。如今醫生成熟了，決定不做房奴，並以過來人身份寄語年輕專業人士別物質化，當買樓如買名牌，直言租屋不失禮。
「上一代的人會說買樓保值，有錢就應該買樓，那就不會把錢白白花了。」腸胃肝臟科專科醫生胡志遠，聽了老人言，95年買下人生第一層樓，那是價值240萬元的沙田第一城562呎單位。立室之餘，他同年還成了家，當時他只有25歲。
跨過了97年金融風暴，胡志遠的物業在98年維持240萬元，他在無賺無蝕的情況下賣樓，又以630萬元購入馬鞍山雅濤居千呎單位。「那裏最高去過900萬元，我買入時已經跌了逾20%，當時我沒想到個泡沫未爆完。」
630萬購千呎戶 430萬蝕讓
「我個單位在高層，有個很美的海景，那時常常拍日出與日落的照片。」胡志遠憶起當年的馬鞍山，新樓相繼落成，四處都是新設施，加上空氣清新，吸引了不少年輕專業人士買樓聚居，當然亦令不少人「損手爛腳」。
經過9個寒暑，歷盡金融風暴的餘波和沙氏的洗禮，胡志遠人生第二層樓的價值大跌32%，在07年7月只值430萬元，比當初蝕去200萬元，但他都要忍痛蝕讓，因為要遷居九龍方便孩子上幼稚園。今次賣樓後，他選擇租屋。
人要夠成熟 才抵得住誘惑
如今年輕醫生歎無力買樓，大學生說女友「無樓不嫁」，胡志遠以過來人身份說：「買樓時確不可太年輕，40歲後才應買樓，否則不夠成熟，沒有理財智慧，看不通宏觀經濟，而且容易會被經紀說服你，或用個豪華會所蒙蔽你，要個人夠成熟才抵得住這些誘惑。」
若一切可以重來，賠上200萬買置業教訓的胡志遠坦言，未必會賣掉第一城，或賣樓後改為租屋，總之人生不一定要做房奴。
「不少廿多歲的young professionals，如做i Bank、律師，都有點materialistic，覺得買到層一手海景樓就好似人家穿了LV一樣。做人應該腳踏實地，其實租屋都不會失禮。」
樓盤經紀多過客 才考慮買樓
經驗累積了智慧，胡志遠現選擇投資股票及基金，所得利息已足夠交每月4萬元的房租，未來尚待經濟周期回落，或退休前有需要，才再考慮買樓。
看通了經濟周期，又累積了投資智慧，買樓除了看海景、會所，還應看甚麼？胡志遠教路：「去到樓盤，如果經紀多過客，那才適合考慮買樓。」
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當年不蝕讓 恐律師牌不保
這陣子樓市狂熱，樓價愈升愈有，對於97年摸頂入市的律師錢志庸而言，這種狂熱似曾相識，97年也是人人見升不見跌，結果他換來一屁股的債。
買樓留下一代 卻苦了自己
這刻港人又為樓狂，他覺得香港人是吃了「毒藥」，每隔一段時間就毒發。如今他無樓一身輕，連他24歲的律師兒子也相信，不買樓，不當「房奴」，才是對自己好的方法。
錢志庸是律師，但連他也形容：「香港的樓……是不能有這麼多錢買的東西！」
錢的兒子今年才24歲，已是執業律師，但他也沒想過買樓。錢說兒子的理論是：「買樓是留給下一代，但苦了自己；不買都可以留少少（錢）給子女，自己可以享受真正人生。」
錢志庸年輕時在加拿大留學，畢業後回流返港工作，讀工程出身任電腦顧問，91年以185萬元在北角買入第一層樓，是靠家人資助。
97年樓市狂熱時，他的自住單位已升價一倍達380萬元，有人問價他不賣，反而再撲入市，以490萬元購入北角海峰園另一個700多平方呎的單位，付了三成首期，當時年薪100萬元的他，可以月供8萬元。
4個月後，錢的單位升到580萬元，人家求賣，他仍不賣，但原來已是暴風雨前夕。
97年插水跌 還發夢會回升
97年7月之後，亞洲金融風暴令香港經濟有多差已不用多說，錢志庸的海峰園單位插水式跌至300多萬元，「我那時還日日在發夢，想一覺醒來樓價回升。」
結果等了2年，沒有工作，連夜校也教，每周8堂，再「靠老本」死供每月8萬元，最後連原本自住物業也賣掉，但也無補於事，惟有面對現實，賣樓離場，近500萬買入的海峰園，300萬賣出，蝕掉200萬，離場時還要找胞弟借數十萬元才度過難關，那也是不少負資產的經歷。
海峰園今日已升破97年高位，市值600萬至700萬元。錢志庸卻說，當年若非痛定思痛賣樓離場，可能已破產，連律師牌也保不住。
樓價跌至合理水平 才入市
錢志庸如今租樓住，他沒因此不敢再買樓，但要等合理價錢，「現在是息低才人人買樓，只要美國加息；中小企借不到錢要裁員、結業，連鎖反應又出現，樓價不可能只升不跌的……」他相信現在是儲錢的時候，當樓價回落到合理水平，才是入市時，他也會考慮買樓。
錢說，當年樓價大跌，他從沒怨前特首董建華；但今日樓價再大跌，民不聊生，他會怨曾蔭權，因為已是前車可鑑，政府為何沒有出招控制樓價呢？
所謂前車可鑑，且看過來人的教訓，是否能令大家三思。一個是律師，一個是醫生，當年同樣賠上200萬元，今日他們都選擇租樓，儲足「彈藥」，樓價回落時才有本錢入市。
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勿太年輕買樓 租屋不失禮
每個年代的年輕人都夢想成家立室，高薪厚職的醫生，早在25歲已圓置業夢，未夠30歲便樓換樓買入無敵海景千呎單位，結果勁蝕200萬元，換來投資智慧，頓悟買樓不可太年輕。如今醫生成熟了，決定不做房奴，並以過來人身份寄語年輕專業人士別物質化，當買樓如買名牌，直言租屋不失禮。
「上一代的人會說買樓保值，有錢就應該買樓，那就不會把錢白白花了。」腸胃肝臟科專科醫生胡志遠，聽了老人言，95年買下人生第一層樓，那是價值240萬元的沙田第一城562呎單位。立室之餘，他同年還成了家，當時他只有25歲。
跨過了97年金融風暴，胡志遠的物業在98年維持240萬元，他在無賺無蝕的情況下賣樓，又以630萬元購入馬鞍山雅濤居千呎單位。「那裏最高去過900萬元，我買入時已經跌了逾20%，當時我沒想到個泡沫未爆完。」
630萬購千呎戶 430萬蝕讓
「我個單位在高層，有個很美的海景，那時常常拍日出與日落的照片。」胡志遠憶起當年的馬鞍山，新樓相繼落成，四處都是新設施，加上空氣清新，吸引了不少年輕專業人士買樓聚居，當然亦令不少人「損手爛腳」。
經過9個寒暑，歷盡金融風暴的餘波和沙氏的洗禮，胡志遠人生第二層樓的價值大跌32%，在07年7月只值430萬元，比當初蝕去200萬元，但他都要忍痛蝕讓，因為要遷居九龍方便孩子上幼稚園。今次賣樓後，他選擇租屋。
人要夠成熟 才抵得住誘惑
如今年輕醫生歎無力買樓，大學生說女友「無樓不嫁」，胡志遠以過來人身份說：「買樓時確不可太年輕，40歲後才應買樓，否則不夠成熟，沒有理財智慧，看不通宏觀經濟，而且容易會被經紀說服你，或用個豪華會所蒙蔽你，要個人夠成熟才抵得住這些誘惑。」
若一切可以重來，賠上200萬買置業教訓的胡志遠坦言，未必會賣掉第一城，或賣樓後改為租屋，總之人生不一定要做房奴。
「不少廿多歲的young professionals，如做i Bank、律師，都有點materialistic，覺得買到層一手海景樓就好似人家穿了LV一樣。做人應該腳踏實地，其實租屋都不會失禮。」
樓盤經紀多過客 才考慮買樓
經驗累積了智慧，胡志遠現選擇投資股票及基金，所得利息已足夠交每月4萬元的房租，未來尚待經濟周期回落，或退休前有需要，才再考慮買樓。
看通了經濟周期，又累積了投資智慧，買樓除了看海景、會所，還應看甚麼？胡志遠教路：「去到樓盤，如果經紀多過客，那才適合考慮買樓。」
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當年不蝕讓 恐律師牌不保
這陣子樓市狂熱，樓價愈升愈有，對於97年摸頂入市的律師錢志庸而言，這種狂熱似曾相識，97年也是人人見升不見跌，結果他換來一屁股的債。
買樓留下一代 卻苦了自己
這刻港人又為樓狂，他覺得香港人是吃了「毒藥」，每隔一段時間就毒發。如今他無樓一身輕，連他24歲的律師兒子也相信，不買樓，不當「房奴」，才是對自己好的方法。
錢志庸是律師，但連他也形容：「香港的樓……是不能有這麼多錢買的東西！」
錢的兒子今年才24歲，已是執業律師，但他也沒想過買樓。錢說兒子的理論是：「買樓是留給下一代，但苦了自己；不買都可以留少少（錢）給子女，自己可以享受真正人生。」
錢志庸年輕時在加拿大留學，畢業後回流返港工作，讀工程出身任電腦顧問，91年以185萬元在北角買入第一層樓，是靠家人資助。
97年樓市狂熱時，他的自住單位已升價一倍達380萬元，有人問價他不賣，反而再撲入市，以490萬元購入北角海峰園另一個700多平方呎的單位，付了三成首期，當時年薪100萬元的他，可以月供8萬元。
4個月後，錢的單位升到580萬元，人家求賣，他仍不賣，但原來已是暴風雨前夕。
97年插水跌 還發夢會回升
97年7月之後，亞洲金融風暴令香港經濟有多差已不用多說，錢志庸的海峰園單位插水式跌至300多萬元，「我那時還日日在發夢，想一覺醒來樓價回升。」
結果等了2年，沒有工作，連夜校也教，每周8堂，再「靠老本」死供每月8萬元，最後連原本自住物業也賣掉，但也無補於事，惟有面對現實，賣樓離場，近500萬買入的海峰園，300萬賣出，蝕掉200萬，離場時還要找胞弟借數十萬元才度過難關，那也是不少負資產的經歷。
海峰園今日已升破97年高位，市值600萬至700萬元。錢志庸卻說，當年若非痛定思痛賣樓離場，可能已破產，連律師牌也保不住。
樓價跌至合理水平 才入市
錢志庸如今租樓住，他沒因此不敢再買樓，但要等合理價錢，「現在是息低才人人買樓，只要美國加息；中小企借不到錢要裁員、結業，連鎖反應又出現，樓價不可能只升不跌的……」他相信現在是儲錢的時候，當樓價回落到合理水平，才是入市時，他也會考慮買樓。
錢說，當年樓價大跌，他從沒怨前特首董建華；但今日樓價再大跌，民不聊生，他會怨曾蔭權，因為已是前車可鑑，政府為何沒有出招控制樓價呢？
2010年10月28日星期四
2010-10-28(星期四) iPhone 4 先達收機價
2010-10-28(星期四) iPhone 4 先達收機價
iPhone 4 16G Black : $6,200-6,350
iPhone 4 32G Black : $7,100-7,300
以上價錢僅供參考 !!
iPhone 4 16G Black : $6,200-6,350
iPhone 4 32G Black : $7,100-7,300
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蘋果 iPad 商標被指侵權或遭8家銀行聯合反擊
昨日(10月26日)，和君創業公司對外發佈一份致美國蘋果公司的公開信，指責蘋果公司公然侵犯唯冠科技(深圳)公司2001年註冊的iPad電腦的商標權，要求蘋果公司立刻停止侵權行為，否則，將推動包括中國銀行、民生銀行等唯冠的8家債權銀行與唯冠公司聯手，共同要求國家工商總局查封蘋果公司的侵權產品。
“週四、週五這些銀行將召開聯席會，商討解決於蘋果糾紛的相關事宜。”和君創業公司總裁李肅對《每日經濟新聞》表示，對於蘋果強行在大陸地區熱炒、大賣商標侵權的iPad電腦的侵權行為，應該向唯冠科技支付百億元人民幣的賠償款。
對此，《每日經濟新聞》多次致電蘋果公司公關人士，直到記者截稿，該人士電話一直處於關機狀態。
商標權之爭的由來
《每日經濟新聞》在採訪中瞭解到，蘋果與唯冠國際的這場商標權之爭由來已久。
2000年，唯冠國際實際控制的唯冠臺北公司註冊了iPad電腦等多種電子產品的歐洲與其他各地的商標，2001年6月和12月，唯冠國際全資的唯冠科技(深圳)公司又先後申請註冊了兩項iPad的大陸商標，作為平板顯示生產商，唯冠科技很快將自己的iPad電腦推向市場。
“當時市場環境並不成熟，因此iPad電腦的銷售並不太好，截至今日，唯冠的倉庫裏還壓著許多當年的庫存。”李肅表示。
2006年，蘋果公司的iPhone手機入市，並開始策劃推出iPad平板電腦。在進入歐洲市場之時，蘋果公司才知道iPad商標已經被唯冠註冊，這也就拉開了蘋果與唯冠的商標權爭奪戰爭。
隨後，蘋果在英國以撤銷閒置不用商標等理由將唯冠告上法庭，這場官司最終以唯冠勝訴而暫告段落。
2009年12月，蘋果轉而與唯冠臺北公司聯繫，用3.5萬英鎊獲得了iPad的海外商標權。不過，由於iPad的中國大陸商標權歸屬於其深圳公司唯冠科技所有，因此，蘋果此前獲得的iPad商標權並不適用於中國大陸地區，因此，蘋果只能同唯冠科技重新談判相關商標權事宜。
2010年5月24日，蘋果一紙訴狀將唯冠科技告上法庭，蘋果在訴訟狀中指出，2009年12月23日，唯冠國際CEO和主席楊榮山授權麥世巨集簽署了相關協定，其中包括大陸地區的商標轉讓協定。協定簽署之後，蘋果的代理IP申請發展有限公司向唯冠臺北公司支付了3.5萬英鎊購買所有的iPad商標。
楊榮山在接受《每日經濟新聞》採訪時表示，當時蘋果購買唯冠臺北公司iPad商標權存在各種不正當欺騙手段，針對此次交易的訴訟還在香港進行審理，並未完結。由於各方各執一詞，蘋果向深圳中級人民法院申請無限期延期開庭。不過在訴訟未果的情況下，蘋果也在大陸推出iPad電腦。
蘋果或面臨8家銀行訴訟
“蘋果的這種行為是置我國法律約束於不顧，我們要求蘋果為此行為賠償100億元人民幣。”李肅對《每日經濟新聞》表示。
根據此前唯冠國際發佈公告，唯冠流動負債淨額達28.7億元，38億元貸款逾期未償還，而對8大銀行的負債大約為1.8億美元。
由於唯冠資產已經被銀行查封，因此，8大銀行也成為iPad商標權的實際受益人。這8家銀行分別為：中國銀行、民生銀行、國開行、廣發銀行、交行、浦發行、華夏銀行、深圳平安銀行。
據李肅透露，目前唯冠科技擁有的iPad商標權是該集團最寶貴的資產。目前8大銀行已經組建了律師團隊，週四、五兩天也將啟動聯繫會議，商量iPad商標的解決方案。此外，針對5月份蘋果訴訟唯冠科技侵權一事，8大銀行也可能對蘋果進行反擊，提起反訴。
不過，和君創業向蘋果索要的100億元賠償款或難以實現。北京合川律師事務所律師劉銘在接受《每日經濟新聞》採訪時表示，由於商標權訴訟賠償主要有兩個依據，第一，權利主張人的實際損失；第二，侵權人因為侵權的實際所得。
“由於民事糾紛採取誰主張誰舉證，因此，唯冠要舉證蘋果的侵權行為所得有技術難度。”劉銘表示，按照我國相關法律規定，商標權侵權賠償最高額度也只在50萬元。
李肅指出，所謂100億元只是法理上的說法，如果蘋果承認侵權行為，並同意就商標權轉讓事宜進行談判，那麼一切都可以在談判中尋找解決的方案。如果蘋果放棄購買iPad商標權，那麼就應該付侵權賠償，停止侵權行為。
“週四、週五這些銀行將召開聯席會，商討解決於蘋果糾紛的相關事宜。”和君創業公司總裁李肅對《每日經濟新聞》表示，對於蘋果強行在大陸地區熱炒、大賣商標侵權的iPad電腦的侵權行為，應該向唯冠科技支付百億元人民幣的賠償款。
對此，《每日經濟新聞》多次致電蘋果公司公關人士，直到記者截稿，該人士電話一直處於關機狀態。
商標權之爭的由來
《每日經濟新聞》在採訪中瞭解到，蘋果與唯冠國際的這場商標權之爭由來已久。
2000年，唯冠國際實際控制的唯冠臺北公司註冊了iPad電腦等多種電子產品的歐洲與其他各地的商標，2001年6月和12月，唯冠國際全資的唯冠科技(深圳)公司又先後申請註冊了兩項iPad的大陸商標，作為平板顯示生產商，唯冠科技很快將自己的iPad電腦推向市場。
“當時市場環境並不成熟，因此iPad電腦的銷售並不太好，截至今日，唯冠的倉庫裏還壓著許多當年的庫存。”李肅表示。
2006年，蘋果公司的iPhone手機入市，並開始策劃推出iPad平板電腦。在進入歐洲市場之時，蘋果公司才知道iPad商標已經被唯冠註冊，這也就拉開了蘋果與唯冠的商標權爭奪戰爭。
隨後，蘋果在英國以撤銷閒置不用商標等理由將唯冠告上法庭，這場官司最終以唯冠勝訴而暫告段落。
2009年12月，蘋果轉而與唯冠臺北公司聯繫，用3.5萬英鎊獲得了iPad的海外商標權。不過，由於iPad的中國大陸商標權歸屬於其深圳公司唯冠科技所有，因此，蘋果此前獲得的iPad商標權並不適用於中國大陸地區，因此，蘋果只能同唯冠科技重新談判相關商標權事宜。
2010年5月24日，蘋果一紙訴狀將唯冠科技告上法庭，蘋果在訴訟狀中指出，2009年12月23日，唯冠國際CEO和主席楊榮山授權麥世巨集簽署了相關協定，其中包括大陸地區的商標轉讓協定。協定簽署之後，蘋果的代理IP申請發展有限公司向唯冠臺北公司支付了3.5萬英鎊購買所有的iPad商標。
楊榮山在接受《每日經濟新聞》採訪時表示，當時蘋果購買唯冠臺北公司iPad商標權存在各種不正當欺騙手段，針對此次交易的訴訟還在香港進行審理，並未完結。由於各方各執一詞，蘋果向深圳中級人民法院申請無限期延期開庭。不過在訴訟未果的情況下，蘋果也在大陸推出iPad電腦。
蘋果或面臨8家銀行訴訟
“蘋果的這種行為是置我國法律約束於不顧，我們要求蘋果為此行為賠償100億元人民幣。”李肅對《每日經濟新聞》表示。
根據此前唯冠國際發佈公告，唯冠流動負債淨額達28.7億元，38億元貸款逾期未償還，而對8大銀行的負債大約為1.8億美元。
由於唯冠資產已經被銀行查封，因此，8大銀行也成為iPad商標權的實際受益人。這8家銀行分別為：中國銀行、民生銀行、國開行、廣發銀行、交行、浦發行、華夏銀行、深圳平安銀行。
據李肅透露，目前唯冠科技擁有的iPad商標權是該集團最寶貴的資產。目前8大銀行已經組建了律師團隊，週四、五兩天也將啟動聯繫會議，商量iPad商標的解決方案。此外，針對5月份蘋果訴訟唯冠科技侵權一事，8大銀行也可能對蘋果進行反擊，提起反訴。
不過，和君創業向蘋果索要的100億元賠償款或難以實現。北京合川律師事務所律師劉銘在接受《每日經濟新聞》採訪時表示，由於商標權訴訟賠償主要有兩個依據，第一，權利主張人的實際損失；第二，侵權人因為侵權的實際所得。
“由於民事糾紛採取誰主張誰舉證，因此，唯冠要舉證蘋果的侵權行為所得有技術難度。”劉銘表示，按照我國相關法律規定，商標權侵權賠償最高額度也只在50萬元。
李肅指出，所謂100億元只是法理上的說法，如果蘋果承認侵權行為，並同意就商標權轉讓事宜進行談判，那麼一切都可以在談判中尋找解決的方案。如果蘋果放棄購買iPad商標權，那麼就應該付侵權賠償，停止侵權行為。
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| iPhone 4在內地爆搶購潮，帶旺香港的炒價。 |
iPhone 4魔力沒法擋，蘋果電腦內地網頁昨晨開放公眾訂購 iPhone 4，沒料到不足 10小時，到晚上已被訂購一空，網頁說明變成「暫無供應」。受到消息影響，本港 iPhone 4炒價恍如過山車般大上大落，原價 4,988元 16GB版本，炒價一度由 6,500元急跌至 5,600元，但估計今日會重上 6,500元以上水平。
低價散貨如「股災」
蘋果電腦內地官方網頁昨晨突然容許客戶網上訂購 iPhone 4， 16GB版本售價 4,999元人民幣， 32GB售價 5,999元人民幣，較香港訂價只貴約 800元，令水貨利潤空間大減，而且訂貨時間只需一至兩周，遠比過去三至五周為短。受到消息刺激，香港炒家紛紛以低價散貨，甚至有炒家討論應否取消定單，以免「坐艇」，恐慌情緒恍如「股災」一樣。旺角先達廣場收機價應聲急瀉，手機店 G-World Mobile負責人劉志剛表示， iPhone 4收機價由昨晨 6,500元跌至傍晚只得 5,600元。
不過，到了晚上卻峯迴路轉，蘋果內地官網的 iPhone 4訂購狀態，竟然在不足 10小時後，戲劇性變成「暫無供應」。炒家普遍相信，即使蘋果在內地嚴格實行一人限訂一機，但 iPhone 4仍嚴重供不應求，有網民說：「 Apple你當強國流 o架。」香港炒家則由原本悲觀情緒變得雀躍，因為事件反映蘋果遠遠無法滿足內地「機民」，形容只要有機在手，肯定「肥過肥仔水」。
劉志剛估計收機價今日回升，但他指炒價高低仍存在變數：「因為唔知內地幾時又有現貨，同埋內地上台好似即刻拎到現機。」但他承認內地需求量持續上升，過去三個月他轉手到內地的 iPhone 4數量一直有增無減。
蘋果電腦香港官網上周五停售 iPhone 4，當時發言人解釋是香港市場「求過於供」，但水貨商和炒家都相信蘋果是壓抑香港炒風，留貨給內地真正用家。果然五日後，蘋果電腦內地官網便開放讓公眾訂購 iPhone 4，證明大量新貨已轉往內地市場，但令香港和內地用家意想不到的是，官網不足一日已被「訂爆」。
手機上網熱，數據用量激增二十倍
自蘋果手機 iPhone4 面世之後，不少市民終日沉醉手機上網。電訊商香港移動通訊（CSL）指，市民以手機上網習慣已成主流，過去一年半旗下客戶流動數據使用率已勁升五十倍；電訊管理局今年中統計反映，個人每月流動數據通訊量已較07年激升近二十倍。
人均流動數據量升20倍
根據電訊管理局早前公布本港最新流動數據通訊量，三年來港人手機上網傳輸數據用量增長驚人，今年七月，全港市民流動數據使用率已有十二億三千六百萬MB（Megabytes百萬字節），每人每月使用二百一十四點一MB，相對半年前個人用量已升七成；數據用量逐年激增，較08年激增四點六倍，較07年僅十一MB用量比較，現已飆升十八點五倍。
iPhone 的誕生無疑是市民手機上網的催化劑。蘋果香港 iPhone 4 三大電訊商之一的 CSL，該公司的大眾客戶市場總裁梁淑儀指出，市民用手機上網已成生活習慣，令流動數據用量高速增長，CSL 去年將流動通訊網絡升級後，短短一年半間，旗下客戶流動數據使用率已升五十倍，客戶有八成時間以手機上網，只有兩成作通話用途。
她指，按目前手機用戶習慣推測，至2015年時，市民將來每天手機上網傳輸數據用量，隨時超逾現時一個月數據用量，十分驚人。
梁淑儀指出，過去三個月顧客上台訂購 iPhone 4 手機大增，要輪候兩至三星期才有機到手，近一星期因蘋果官網暫停訂購，輪候期再延長至少三星期，上台的 iPhone 4 顧客中，三成人是由其他電訊商轉台。她強調開售 iPhone 4前，CSL今年中客量已有二百六十四萬人，較去年同期的二百四十五萬名顧客已增長百分之八，她預計隨智能手機普及，客戶追求電訊網絡高速傳輸及穩定趨增。
全新 4G LTE 服務已推出，CSL企業市場總監李業預計，未來智能手機將循直播電視、高清 影像下載、3D 電視串流方向發展。
人均流動數據量升20倍
根據電訊管理局早前公布本港最新流動數據通訊量，三年來港人手機上網傳輸數據用量增長驚人，今年七月，全港市民流動數據使用率已有十二億三千六百萬MB（Megabytes百萬字節），每人每月使用二百一十四點一MB，相對半年前個人用量已升七成；數據用量逐年激增，較08年激增四點六倍，較07年僅十一MB用量比較，現已飆升十八點五倍。
iPhone 的誕生無疑是市民手機上網的催化劑。蘋果香港 iPhone 4 三大電訊商之一的 CSL，該公司的大眾客戶市場總裁梁淑儀指出，市民用手機上網已成生活習慣，令流動數據用量高速增長，CSL 去年將流動通訊網絡升級後，短短一年半間，旗下客戶流動數據使用率已升五十倍，客戶有八成時間以手機上網，只有兩成作通話用途。
她指，按目前手機用戶習慣推測，至2015年時，市民將來每天手機上網傳輸數據用量，隨時超逾現時一個月數據用量，十分驚人。
梁淑儀指出，過去三個月顧客上台訂購 iPhone 4 手機大增，要輪候兩至三星期才有機到手，近一星期因蘋果官網暫停訂購，輪候期再延長至少三星期，上台的 iPhone 4 顧客中，三成人是由其他電訊商轉台。她強調開售 iPhone 4前，CSL今年中客量已有二百六十四萬人，較去年同期的二百四十五萬名顧客已增長百分之八，她預計隨智能手機普及，客戶追求電訊網絡高速傳輸及穩定趨增。
全新 4G LTE 服務已推出，CSL企業市場總監李業預計，未來智能手機將循直播電視、高清 影像下載、3D 電視串流方向發展。
iPhone App : iDOS (DOS模擬器登錄App Store人人在蘋果流動產品裝Win 3.0)
要在iPad上安裝Windows 3.0不是新鮮事，但App Store近來出現iDOS (US$0.99)，就不只是安裝Win 3.0這麼簡單。因為它是開放的DOS模擬器，支援鍵盤和滑鼠，加上能在iPad下執行，可以做到的很多。有人已經成功安裝Win 3.0，並玩到不同功能。
蘋果會否突然移除此程式？或許不會。因為Commodore 64(US$4.99)也是類似的程式，過往帶有BASIC編譯功能的，是真的不能在App Store售賣，但後來情況有變，現在版本已有BASIC功能。
[轉載自 : winandmac 香港版]
Google 親生 Nexus Two 傳聞再起
Google唯一一款自有品牌的手機Nexus One從上市到退市僅經歷了6個月的時間，在Google宣告在線銷售手機試驗失敗的同時，Nexus One開始隱退不再對消費者零售。 Nexus One的特殊身份讓其可以第一時間獲得Android系統的最新版本升級，因為Android團隊所使用的開發機就是Nexus One。 Google CEO施密特之前已經表示不會推出新的Nexus機型，不過現在Google似乎已經反悔，關於Nexus Two的傳聞再次出現。
據英國媒體Cityam報導，Google已經與英國手機零售商Carphone Warehouse簽署了獨家協議，將會在今年聖誕節前開售第二款Google品牌手機Nexus Two。
據英國媒體Cityam報導，Google已經與英國手機零售商Carphone Warehouse簽署了獨家協議，將會在今年聖誕節前開售第二款Google品牌手機Nexus Two。
與Carphone Warehouse合作表示Google已經記住了Nexus One銷售的教訓，不再進行在線銷售或者與運營商合作銷售的方式，而是嘗試與零售商合作銷售裸機。這樣的銷售方式可以讓用戶在零售店中對真機進行體驗，裸機也方便不同運營商的客戶進行選擇。
這款Nexus Two將安裝Android新版薑餅系統，目前還不清楚由哪家廠商進行代工，三星在11月8日的發布會中推出Nexus Two的可能性已經很低。 Google和Carphone Warehouse兩家公司均拒絕對此做出評論。
另外也有一個證據證明Nexus Two的真實性。 Google已經宣布將關閉Nexus One的官方支持論壇，從11月1日起，Nexus One支持論壇將轉入只讀狀態，用戶不能發布新帖，只能搜索閱讀之前保存的帖子。或許這正是為Nexus Two進行讓路，無論如何新的Nexus手機上市總是件好事情，這樣用戶就能擁有一款第一時間獲取Android新版本系統的Google親生手機。
2010年10月27日星期三
2010-10-27(星期三) iPhone 4 先達收機價
2010-10-27(星期三) iPhone 4 先達收機價
iPhone 4 16G Black : $5,900-6,100
iPhone 4 32G Black : $6,900-7,100
以上價錢僅供參考 !!
iPhone 4 16G Black : $5,900-6,100
iPhone 4 32G Black : $6,900-7,100
以上價錢僅供參考 !!
VDO Next : iPad 對撼 Dell Streak 實試
主題：iPad 對撼 Dell Streak 實試
簡介：Dell Streak 以5吋大芒巨壓一眾 Android 手機，越級挑戰 iPad 地位，有無得揮？
日期：2010-10-27
同場加影外國網站另一個 Dell Streak & iPad 比試 !!
Dell Streak vs iPhone 4 既比試 !!
Samsung Galxy Tab 正式在香港發佈，售價 HK$5688
今日Samsung正式在港推出7吋螢幕的Samsung Galaxy Tab，售HK$5688，不是進取的定價，但本身硬件速度夠快，再加上經優化過的Android 2.2，貴一點或許也是值得的。按繼續閱讀觀看更多圖片和片段。
從上圖可以清楚看到兩者的分別，Samsung Galaxy Tab雖然機身較細，但不是特別薄。反正太薄也不是好事，始終是Tablet拿上手要有一定的厚度才舒適。
Galaxy Tab底部有四個按鈕，切合Android需要。不過向橫使用時，手部經常會不小心按鈕，比較不便。
Galaxy Tab與其同門兄弟Galaxy S是否有點像？ Samsung官方代表指，Galaxy Tab與Galaxy S定位不同⋯
Galaxy Tab可以隨時更換SIM卡，無需額外工具，另亦可隨時加上microSD。通常加入SIM卡後，都會要求重新啟動。
開關鍵設於機旁，可能是太幼的關係，確是有點難按。
機背鏡頭為300萬像素，還有閃光燈配合。若希望直接用Tablet影相，這部Galaxy Tab便可以了。
介面與Galaxy S很相似，主介面和程式選單都支援多頁，只要撥動便可以選擇。
內置已經是使用Android 2.2，不用再等升級，已經可以玩到Flash Player 10.1，以及一系列的新軟件。
雖然Android很好用，但各間廠商推出的產品的解像度和螢幕大小都不同，經常會令軟件不兼容。在Samsung Galaxy Tab也遇到類似情況。
Samsung本身會與本地出版社合作，包括明報、光波、明窗、三聯等，選擇頗多和本地化。談回睇書本身的感覺，雖然小編習慣用iPad睇書，但其實7″睇書效果也算是可以的。
Samsung過往都會全面更改Android介面，今次Galaxy Tab也當然會有同樣做法。其內置的程式，如備忘錄和行事曆，都已經針對Tablet作優化。
Galaxy Tab採用Cortex A8 1GHz處理器，睇Flash 10.1網站很流暢，但不代表所有網站都能夠開啟。另外，它還內置16GB記憶體，要放高清片去睇都得。小編試過把1080p影片放進去，播放時很流暢，可自由跳到不同部份也不會窒。
Samsung Galaxy Tab 記者會官方介紹功能
Samsung Galaxy Tab 試玩
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